经营性用房出租(二期)公开招租公告

发布人:发表时间:2017-01-12点击:

 

为贯彻落实教育部直属高等学校国有资产管理的相关政策,根据《永利yl8886官方网站(武汉)公用房出租出借管理办法》(地大校办发〔201639号)和《永利yl8886官方网站(武汉)招标与采购管理办法》(地大发〔201424号)之规定,经学校同意,后勤保障处决定将我校合同到期的经营性用房进行公开招租

第一章  项目介绍

1.1项目名称:经营性用房出租(二期)公开招租,项目编号: 201613号。

1.2招租人:后勤保障处。永利yl8886官方网站(武汉)对本次招租的所有房产拥有完全产权和相应土地使用权。经学校批准,本次招租的所有房屋可作为经营性用房使用。

1.3本项目共含以下 41个独立门店,按所处地段分列如下:

地段一:东区博士餐厅

地段一明细

分项号

房号

出租面积(㎡)

原经营项目

限定经营业态

最低租金标准(元/月/㎡)

最低年租金标准(元)

1

101

10.28

陈氏修配锁店

锁具、开锁

80

9868.8

2

102

10.27

百味芳屋百货店

百货

80

9859.2

3

103

11.2

张鹏水果店

水果

80

10752

4

104

33.88

朱自卫商店

百货

80

32524.8

5

105

34.53

天源百货店

百货

80

33148.8

6

106

55.63

地大学生餐厅

餐饮

80

53404.8

7

107

10.37

美其客炸鸡汉堡店

无烟餐饮

80

9955.2

8

201

215.23

地大鑫博士餐厅

餐饮

50

129138

  地段二:劳服大楼

地段二明细

分项号

房号

出租面积(㎡)

原经营项目

限定经营业态

最低租金标准(元/月/㎡)

最低年租金标准(元)

9

-101

211.36

广友便利店

百货

50

126816

10

-102

50

众鑫水果店

水果

50

30000

11

-103

50

华美照像馆

照相

50

30000

12

-104

50

沃特体育

体育用品

50

30000

13

-105

50

(空)

不允许经营快递、水果、烧烤、有油烟餐饮项目

50

30000

14

-106

50

(空)

不允许经营快递、水果、烧烤、有油烟餐饮项目

50

30000

15

-107

50

(空)

不允许经营快递、水果、烧烤、有油烟餐饮项目

50

30000

16

-108

50

四季常青服装店

服装用品

50

30000

17

-109

50

(空)

不允许经营快递、水果、烧烤、有油烟餐饮项目

50

30000

18

104

80

金盛工艺品店

珠宝首饰

200

192000

19

105

40

(空)

不允许经营快递、水果、烧烤、有油烟餐饮项目

200

96000

20

201

24

小孟文具店

文具

90

25920

21

202

30

(空)

不允许经营快递、水果、烧烤、有油烟餐饮项目

80

28800

22

203

90

尼佳数码图文经营部

图文数码

80

86400

23

204

120

武汉市云通英飞科技有限公司

通讯

80

115200

24

301

20

洋洋美发店

理发

30

7200

25

302

383

金地源宾馆

宾馆

30

137880

26

303

120

湖北省江蓝人力资源有限公司

人力资源

30

43200

 

 

 

 

地段三:西区59栋一层

地段三明细

分项号

房号

出租面积(㎡)

原经营项目

限定经营业态

最低租金标准(元/月/㎡)

最低年租金标准(元)

27

101

25

华权宇商店

百货

80

24000

28

102

5

馨友果市

水果

80

4800

29

103

30

邂逅奶茶店

饮品

80

28800

30

104

30

南南印务部

图文打印

80

28800

31

105

30

奶茶店

饮品

80

28800

32

106

30

鑫皇蛋糕店

糕点

80

28800

33

107

30

无忧考试书店

书店

80

28800

34

108

30

玉晶灵饰品经营部

工艺品

80

28800

35

109

30

卓越城文化用品经营部

文化用品

80

28800

36

110

30

武汉博时空通信技术有限公司

通讯

80

28800

37

111

30

宏鑫车行

自行车修理售卖

50

18000

地段四:其他

地段四明细

分项号

房号

出租面积(㎡)

原经营项目

限定经营业态

最低租金标准(元/月/㎡)

最低年租金标准(元)

38

饮食职工宿舍一层104

22

四号数码通讯

数码通讯

80

21120

39

饮食职工宿舍一层105

22

美克体育

体育服饰

80

21120

40

西二门珠宝一条街103

31

中信银行

珠宝首饰

200

74400

41

北区学生宿舍23101

51.68

武汉网一信科通信有限公司

数码通讯

80

49613

 

第二章  投标人须知

本次招租项目是以单个门店(含柜台、广告位)为独立单元,分别进行公开招租,投标人必须遵循以下规则:

2.1投标人的要求:

2.1.1具有独立承担民事责任的能力;

2.1.2具有承担本项目的经济实力且信誉良好;

2.1.3必须具有所投标项目的营业执照和相关经营资质;

2.1.4 已中标永利yl8886官方网站(武汉)后勤保障处经营性用房出租(一期)门店的单位或个人,禁止投标本项目。

2.1.5本项目不接受联合投标。

2.2投标经营项目要求保持与门店原经营项目相同或类似。空置门店的经营项目必须符合学校规定的经营业态。

2.2.1同一投标人只允许选择一个经营项目进行投标。

2.2.2同一投标人最多只允许选择同一个地段的两个门店进行投标,最终只允许中标一个门店。

2.3每个门店的最低租金标准是依据武汉华盛资产评估事务所给出的市场评估价格确定的。投标人报价不得低于此价格,报价不设上限。

2.3.1每个投标人只有一次报价机会,投标报价为最终报价,请投标人谨慎报价。

2.4 对于采用不正当、不合理方式的恶意竞租者,将取消竞租资格。

2.5投标人中标后,在可领取房屋钥匙的情况下,必须在15个工作日内签订房屋租赁合同;假如中标人因自身原因未能签订房屋租赁合同,招标人将取消其中标资格。

2.6投标人中标后,将获得从20171120171231的房屋租赁资格。在合同期满后,由招标人对中标人的经营情况进行考核,经考核合格,双方同意后,可续签下一年度合同,合同最多可续签四年。

2.7投标人中标后,在第一个合同期内的经营项目必须是投标书中所选择的经营项目,不允许随意变更,如擅自变更经营项目将取消租赁资格。

2.8投标人中标后必须本人亲自经营或管理,不允许转租转让,一经发现取消租赁资格。

2.9假如中标人非原承租人,原承租人必须在15个工作日内无条件将门店交还学校。

2.10中标价格单纯为2017年房屋租金价格,物业费和用户水电气等费用由承租人自行承担。续签合同时,房屋租金价格将依据第三方评估机构给出的市场评估价进行调整。

2.11投标人中标后需缴纳3000元中标履约保证金。签订房屋租赁合同时,中标履约保证金将冲抵首年租金;如投标人中标后因自身原因未能签订房屋租赁合同的,则中标履约保证金不退还。

 

第三章 报名及递交投标书

3.1报名

3.1.1报名时间:20171 12上午9时至20171 16下午4时(节假日照常)。

3.1.2报名地点:后勤保障处运行管理科(后勤保障处304室)

联系人:吴华玉          联系电话:67884438

技术负责人:席志波      联系电话:67880791

3.1.3报名需提供的资料:

1)投标人身份复印件(加盖公章的复印件);

2)如投标人不能亲自前来报名,请按照法定代表人授权委托书格式文本填写授权委托书。并附被授权人身份证复印件(加盖公章)

3)相关经营资质:如营业执照、公司税务登记证、组织机构代码证(或三合一证)及其他资质证明。

 

3.2递交投标书及开标

3.2.1递交投标书地点:后勤保障处运行管理科(后勤保障处304室)

3.2.2递交投标书截止时间:2017 1   18 3时。

 3.2.3开标时间年后另行通知。

  

 

法定代表人授权委托书(格式文本)

本授权委托书声明:我(投标人姓名)    (投标单位名称)        的法定代表人,现授权委托(代理人姓名)     为我公司参加   永利yl8886官方网站后勤保障处 经营性用房出租(二期)   项目的法定代表人授权委托代理人,全权代表我单位报名登记、签署投标书、签订合同及处理一切与谈判有关的事宜。

代理人无转委托权。

特此委托。

 

授权代理人情况:                                                                                                                        

姓名:                           

 

性别:                               


   
身份证号码:                         

                                                                                                          

职务:                                  

 

详细通讯地址:                                                                                                                     

电话:   (手机)                   

 

(注:附代理人身份证复印件于此处)

 

 

投标人签章:(盖公章)               

 法定代表人:(签字和盖章)           

 授权委托日期: