经营性用房出租（东区和北区地段）公开招租公告

发布人：吴华玉发表时间：2021-12-24点击：次

为贯彻落实教育部直属高等学校国有资产管理的相关政策，根据《永利yl8886官方网站（武汉）公用房出租出借管理办法》（地大校办发〔2016〕39号）和《永利yl8886官方网站（武汉）分散采购管理办法》（地大校办发〔2020〕23号）之规定，经学校同意，永利yl8886官方网站决定将我校部分经营性用房进行公开招租。

第一章 项目介绍

1.1 项目名称：经营性用房出租（东区和北区地段）

项目编号：202128

1.2 招租人：永利yl8886官方网站。永利yl8886官方网站（武汉）对本次招租的所有房产拥有完全产权和相应土地使用权。经学校批准，本次招租的所有房屋可作为经营性用房使用。

1.3 本项目含以下34个独立门店，按所处地段分列如下：

地段一：博士餐厅（东区）
分项号	房号	出租面积（㎡）	最低租金标准（元/月/㎡）	限定经营业态	年租金（元/年）
1	101	10.28	95.00	便民维修	11719.2
2	102	10.27	95.00	文具	11707.8
3	103	11.2	95.00	水果	12768
4	104	33.88	95.00	日用百货	38623.2
5	105	34.53	95.00	日用百货	39364.2
6	106	55.63	95.00	快餐	63418.2
7	107	10.37	95.00	小吃	11821.8
地段二：劳动服务大楼（东区）
分项号	房号	出租面积（㎡）	最低租金标准（元/月/㎡）	限定经营业态	年租金（元/年）
1	-101	211.36	60.00	日用百货	152179.2
2	-102	50	60.00	打印店	36000
3	-103	50	60.00	照相	36000
4	-104	50	60.00	体育用品	36000
5	-106	50	60.00	饮品	36000
6	-107	50	60.00	打印店	36000
7	-108	50	60.00	小吃	36000
8	-109	50	60.00	快餐	36000
9	203	90	100.00	打印店	108000
10	301	20	46.00	理发	11040
地段三：东区便民服务点
分项号	房号	出租面积（㎡）	最低租金标准（元/月/㎡）	限定经营业态	年租金（元/年）
1	101	11	2.30	缝补	303.6
2	102	11	2.30	维修	303.6
3	103	13.3	2.30	维修	367.08
4	104	13.3	2.30	修车行	367.08
地段四：东区其他区域
分项号	房号	出租面积（㎡）	最低租金标准（元/月/㎡）	限定经营业态	年租金（元/年）
1	丹桂苑/新留学生公寓	182	40.00	咖啡简餐	87360
2	信工楼	28	43.00	打印	14448
3	东苑食堂	4	29.00	缝补	1392
地段五：天地珠宝城二层
分项号	房号	出租面积（㎡）	最低租金标准（元/月/㎡）	限定经营业态	年租金（元/年）
1	天地珠宝城二楼201房	39.14	68.00	珠宝	31938.24
地段六：北区超市
分项号	房号	出租面积（㎡）	最低租金标准（元/月/㎡）	限定经营业态	年租金（元/年）
1	101-102	30	120.00	快餐	43200
2	105	15	120.00	理发	21600
3	106	15	120.00	中国联通	21600
4	107	15	120.00	中国电信	21600
地段七：北区宿舍23栋
分项号	房号	出租面积（㎡）	最低租金标准（元/月/㎡）	限定经营业态	年租金（元/年）
1	101	51.68	90.00	书吧饮品	55814.4
2	102	51.68	90.00	艺术文具	55814.4
3	103	51.68	90.00	打印店	55814.4
4	104	50	90.00	打印店	54000
地段八：北区锅炉房
分项号	房号	出租面积（㎡）	最低租金标准（元/月/㎡）	限定经营业态	年租金（元/年）
1	北区开水房1号	30	90.00	中国移动	32400

第二章 响应人须知

本次招租项目是以单个门店为独立单元，分别进行公开招租，响应人必须遵循以下规则：

2.1 响应人的要求：

2.1.1 具有独立承担民事责任的能力；

2.1.2 具有承担本项目的经济实力且信誉良好；

2.1.3 必须具有所响应项目的营业执照和相关经营资质。

2.1.4 为维护校园经营业态的丰富性和多样性，同一法人只允许承租一个门店。同一响应人最多只允许选择二个门店进行响应。最终只允许成交一家门店。已成交商户自动取消下一轮响应资格。（经营珠宝业态的除外）

2.1.5 本项目不接受联合响应。

2.2 响应人响应的经营项目必须与校园文化、校园环境相适宜，符合学校规定的经营业态。

2.3 每个门店的最低年租金标准是依据资产评估事务所给出的市场评估价格确定的。响应人报价不得低于最低限价，报价上限不得超出最低限价1.5倍。

2.3.1 响应人应按照本招租文件规定的报价方式进行报价。响应总价中不得包含招租文件要求以外的内容，否则，在评审时不予核减。响应总价中也不得缺漏响应文件所要求的内容，否则，其响应将被视为无效响应。

2.3.2 每个响应人只有一次报价机会，响应报价为最终报价，请响应人谨慎报价。

2.4 招租人不组织现场查看，响应人可自行踏勘。

2.5 响应人接到成交通知书后，在可领取房屋钥匙的情况下，必须在15个工作日内签订房屋租赁合同；假如成交人因自身原因未能签订房屋租赁合同，招租人将取消其成交资格。

2.6 租赁期限最多三年。合同一年一签，每年由招租人对成交人经营状况进行考核，经考核合格，双方同意后，可续签下一年度合同，合同最多可续签两次。

2.7 响应人在公开租赁周期内的经营项目必须是响应文件中所选择的经营项目，不允许随意变更，如擅自变更经营项目将取消租赁资格。

2.8 响应人获得成交资格后必须本人亲自经营或管理，不允许转租转让，一经发现取消租赁资格。

2.9 假如成交人非原门店承租人，原门店承租人必须在15个工作日内无条件将门店交还学校。

2.10 成交金额仅为房屋租金价格，物业费和用户水电气等费用由承租人自行承担。

2.11 响应人获得租赁资格后需缴纳3000元履约保证金，合同期满后不计息退回。获得租赁资格后因自身原因未能签订房屋租赁合同的或未正常履约的，则履约保证金不退还。

第三章 报名及递交响应文件

3.1 报名时间、地点

（1）报名时间：2021年12月27日至2021年12月31日。上午9:00～11:30，下午14:30～16:30。节假日及其他时间不接受报名。

注：由于疫情原因，我校实行门禁管理，校外人员进入校门需提前预约。若需报名，请至少提前一天电话联系预约，预约电话：15271834530（仅限预约用），预约需提供来访人员姓名、身份证号、手机号、车牌号和进校日期。

（2）报名地点：永利yl8886官方网站质量监察科302室（校工会对面）

联系人：黄老师联系电话：027-67884827

技术负责人：吴老师联系电话：027-67885140

3.2 报名需提供的资料：

（1）响应人身份证复印件（加盖公章的复印件）；

（2）响应人授权委托书，被授权人身份证复印件（加盖公章的复印件，如有则附）；

（3）相关经营资质：如营业执照、公司税务登记证、组织机构代码证（或三合一证）、食品经营许可证及其他资质证明（加盖公章的复印件）。

3.3 信息发布媒体：

与采购有关的信息会在永利yl8886官方网站永利yl8886官方网站网站通知，网址为http:/，请响应单位关注。该公告同时转发校采购与招标管理中心网站（http://cggl.cug.edu.cn/）。

3.4 递交响应文件时间：截止至2022年1月5日（星期三） 16:30 时

递交响应文件地点：后勤保障处质量监察科302室（校工会对面）

第四章 评审

4.1 评审地点：永利yl8886官方网站（武汉）东区接待中心迎宾楼三号会议室

4.2 评审时间：2022年1月7日（星期五）上午8:30。

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2021年12月24日